1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.3%
多摩市
53.6万円/㎡
前年比+13.8%
多摩・永山ガーデンハウス
東京都多摩市関戸六丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩14分
1996年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
3,492万円
54.6万円/㎡
2,253
3,079
3,904
4,730
AI査定結果
推定相場価格
3,492万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,079万円〜3,904万円
48.1万円/㎡〜61.0万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月30日
多摩・永山ガーデンハウス
3,499万円（54.7万円/㎡）/ 6階 / 64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は51.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 3,499万円 | 54.7万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,599万円 | 56.2万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,799万円 | 59.4万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 3,699万円 | 57.8万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/20 | 2,750万円 | 43.0万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,499万円 | 47.0万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,499万円 | 47.0万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,599万円 | 48.3万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/17 | 2,980万円 | 46.6万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/12 | 3,699万円 | 49.7万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 3,799万円 | 51.0万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,899万円 | 52.4万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,100万円 | 48.4万円 | 6階 | 64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/27 | 3,999万円 | 53.7万円 | 5階 | 74.46㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 多摩・永山ガーデンハウス 多摩市関戸六丁目 | 京王永山駅14分 | 3,499万円 | 54.7万円 | 64㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/16 | ダイアパレス聖蹟桜ケ丘 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅26分 | 2,380万円 | 41.5万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/31 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘第7 多摩市和田 | 聖蹟桜ケ丘駅24分 | 2,099万円 | 41.1万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/01 | 聖蹟桜ケ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 聖蹟桜ヶ丘ガーデンハウス 多摩市一ノ宮四丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅10分 | 2,880万円 | 48.0万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 60戸 | SRC |
| 2024/11/02 | ネオマイム多摩センター 多摩市中沢一丁目 | 京王多摩センター駅10分 | 3,990万円 | 60.8万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/15 | ライオンズマンション聖蹟桜ケ丘一ノ宮 多摩市一ノ宮二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,398万円 | 67.2万円 | 65.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/03 | グリーンコーポ多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 3,050万円 | 51.8万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1994年 | 29戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ダイアパレス多摩センターIII 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 3,880万円 | 54.2万円 | 71.56㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/19 | ドラゴンマンション多摩弐番館 多摩市唐木田一丁目 | 唐木田駅1分 | 3,890万円 | 62.6万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/25 | ルイシャトレ多摩センター弐番館 多摩市中沢二丁目 | 唐木田駅9分 | 3,090万円 | 48.1万円 | 64.28㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | - | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/10 | ベルザ多摩センター 多摩市山王下一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/09 | プリンスハイツ聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅3分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.74㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/14 | カインドステージ京王多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅6分 | 2,980万円 | 58.3万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、多摩市では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は多摩市の平均と比較して2.1%割高です。